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合肥綠地中心半生緣街區已開放 打造高端旅游商業

導讀:合肥綠地中心位于南二環與宿松路交口西南角,該項目由一棟200多米超高層,三棟辦公樓,4棟中央官邸和綠地繽紛城商業中心組成。近期,我愛鋪網小編特別對該項目的商業部分——半生緣和春臺街進行實地探訪!

我愛鋪網訊 合肥綠地中心位于南二環與宿松路交口西南角,該項目定位為55萬方安徽首席高鐵綜合體,產品由一棟200多米超高層,三棟國際甲級辦公樓,4棟城市精英中央官邸和綠地繽紛城商業中心組成。近期,我愛鋪網小編特別對該項目的商業部分——半生緣和春臺街進行實地探訪!

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定位高鐵核心國際都會綜合體 打造高端商業

據小編了解,綠地中心項目地塊原為包河S1203地塊(分為B03、B06地塊),位于南二環路與宿松路西南交口,面積116.61(含綠地12.04畝),B03地塊容積率≤6.7,B06地塊規劃為商業辦公住宅,容積率≤4.6, 最低單價400(不含契稅、印花稅)萬/畝,競買保證金1億元。

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地塊四至分別為:東至宿松路、南至規劃新倉路、西至規劃鳴弦路、北至南二環路。

該地塊于2012年6月29日被綠地控股集團有限公司以401萬元/畝的單價摘得,總成交價4.68億元,地面價6014.97元/平米。

自拿到該地塊后,綠地集團欲將該地塊定位高鐵核心國際都會綜合體,產品種類分為超高層甲級寫字樓、準甲級寫字樓、五星級酒店式豪宅、高端商業和高檔休閑娛樂。以多元的結構,多功能的商務空間,彼此功能互為補充,資源共享,達成和諧互動的國際化商務大家風范,構建皖中高端商務價值體系,成為華中高鐵經濟帶黃金中軸線上的地標建筑。

安徽首家大創生活館入駐營業 部分商家裝修中

在項目現場,我愛鋪網小編發現,目前綠地中心住宅項目已經交付使用。同時,A、B棟寫字樓也已相繼交付使用,C、D、E、F棟寫字樓目前正在建設中,其中D棟寫字樓為超高層建筑。項目商業部分半生緣街區已經建好,并有部分商家入駐,而春臺街目前僅有一家裝飾體驗館入駐,其他店面正在裝修中。

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據現場工作人員介紹:“綠地中心半生緣和春臺街街區目前都已開街,商家也陸續入駐中。尤其是半生緣街區內的商家已有部分開業運營,其他商家也正在裝修中,將于近期開業。而春臺街內的大部分商鋪正在裝修中,已有部分商家簽約。”

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據我愛鋪網小編現場觀察,目前綠地中心半生緣街區正處于半開業中,其中入駐開業的商家有安徽首家大創生活館DAISO JAPAN、DUOMI奢品折扣、BOURGEIOS LIFE生活中的美學、如果春天去找你、歡辣頌冷鍋串串、閩味軒、重慶77小面、VIggie FUN等。此外,卡樂星、保羅的口袋、卷福、唱吧等知名品牌也即將開業,目前正在裝修中。

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而綠地中心春臺街內,僅有美家幫互聯網透明裝修體驗館入駐開業,其他入駐商家的門店大部分都在裝修中,諸如中國福利彩票、中國體彩、巧禾輕奢烘焙等。

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據小編了解,綠地中心半生緣建筑風格采用希臘圣托里尼式,作為合肥摩登創意的集聚地,設有街巷、廣場、院落、平臺、廊橋、街頭藝術小品等等一應俱全。層高不超過三層的圍合式結構,充滿異域風情的情調,專門服務于都市白領、小資等特定群體,集購物、休閑、藝術、娛樂為一體的特色人文風尚匯。

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綠地中心春臺街項目將打造為旅游型街區。街區總建筑面積約5萬平米,街區總長度約300米,是集非遺文化,特色餐飲、休閑娛樂、兒童游樂、教育集群、觀光工廠為一體的安徽最有內容的旅游型街區。 主要客群有城市居民、外來商務人士、部分游客。未來該街區將具有一站式滿足吃、喝、玩、樂、購、學、教、游八大功能!

項目周邊交通網絡非常發達 住宅社區環繞左右

在項目現場,我愛鋪網小編還發現綠地中心所處的位置,周邊交通十分便捷。項目北枕城市東西干線南二環,東擎宿松大道,南靠祁門路,這三條道路都是交通主干道,往返的車流量非常大。另外,周邊途經項目的公交線路有1、16、43、117、135、150、152、156、163路等。從項目通達合肥各地,乃至全國各地都非常方便!

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此外,綠地中心項目附近還有合肥高鐵南站、南門換乘中心,這也大大提升了項目的交通便捷性。

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除了交通便捷外,我愛鋪網小編還發現綠地中心周邊的生活配套型商業非常少,這對綠地中心半生緣和春臺街的后期運營非常有利。

另外,綠地中心項目周邊住宅社區環繞,周邊人口密度相對較大。僅成熟的住宅社區就有合肥姚公廟社區、天下錦城、晨風苑、竹苑小區、琥珀新天地、江汽三村、江汽四村等。此外,周邊還有正在興建的大型社區,如信達天御、東方名邸及綠地中心。

打造安徽國際文化慢生活街區 為商務辦公提供配套

據公開資料顯示,綠地中心半生緣街區總計3萬方體量,包括空中花市、原創音樂文化基地、創意工坊等文藝主業態。是綠地中心·繽紛城以華東獨有希臘圣托里尼建筑風格,打造的安徽國際文化慢生活街區。這樣的特色街區在合肥非常少有,自然在差異化競爭中占據有利優勢。

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另外,推崇慢生活的方式極適合當代年輕的白領,而綠地中心本身就是主打高品質的商務辦公生活。未來綠地中心的寫字樓正式運營后,眾多白領必將去半生緣街區體驗一番,這也將促進其街區的運營。

除此之外,春臺街的運營也將會吸引眾多人氣,尤其是吸引外來人口前來消費。因為該街區的定位就是集非遺文化,特色餐飲、休閑娛樂、兒童游樂、教育集群、觀光工廠為一體的安徽最有內容的旅游型街區。恰恰附近的合肥高鐵南站和南門換乘中心就能為其提供龐大的潛在消費力。

對于綠地中心的這兩個街區,我愛鋪網小編還是非常期待它們能夠運行起來。單從特色來說,街區內已入駐的店面就非常具有文藝氣息。

綠地中心 商鋪 [包河區]

價 格:一房一價
開發商:綠地集團合肥紫峰置業有限公司
地 址:包河區南二環與宿松路交口 查看地圖
銷售熱線:400-860-11155811
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